Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 138,64 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 404 m² w Wilkszynie. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki i wygodny dojazd do Wrocławia, a jednocześnie oferując spokój i bliskość natury.

Dom został wybudowany w 2021 roku z wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnej technologii, z naciskiem na komfort użytkowania, energooszczędność oraz funkcjonalność. Jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• System Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem, roletami oraz oświetleniem
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW – znacząco obniżająca koszty eksploatacji domu
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych – wygodne i nowoczesne rozwiązanie dla właścicieli aut elektrycznych
• Bardzo dobre właściwości termiczne budynku, przekładające się na niskie koszty ogrzewania
• Sauna elektryczna przy tarasie – również sterowana zdalnie
• Wybrukowany podjazd z miejscem dla dwóch samochodów
• Wiata garażowa
• W pełni zagospodarowana i ogrodzona działka zapewniająca prywatność i komfort

Rozkład pomieszczeń

Parter:

salon z jadalniąnowoczesna kuchnia z kamiennym blatem oraz pełnym wyposażeniem AGDłazienka z prysznicempomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym, pralką i suszarkąpraktyczna spiżarnia pod schodamiprzedpokój z pojemną szafą

Piętro:

trzy komfortowe sypialnie wyposażone w szafy w zabudowieduża łazienka z wanną i prysznicemfunkcjonalny przedpokój

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne miejsca do przechowywania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i wysoką jakość życia.

Lokalizacja – cisza i natura w pobliżu miasta. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wilkszyna. Okolica zapewnia bezpośredni dostęp do terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych oraz pobliskiego lasu.

To doskonałe miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne niezbędne punkty usługowe. Szybki dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla osób pracujących w mieście.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu o wysokim standardzie wykończenia, wyposażonego w inteligentne technologie, fotowoltaikę 10 kW oraz własną stację ładowania samochodów elektrycznych.