Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 138,64 m², położony na zagospodarowanej działce 404 m² przy ul. Cyprysowej w Wilkszynie – z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Wrocławia.

Dom wybudowany w 2021 roku z najwyższej jakości materiałów, w nowoczesnej technologii, z dbałością o komfort, funkcjonalność i niskie koszty utrzymania. Nieruchomość jest w pełni wykończona, umeblowana i gotowa do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• System Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem, roletami oraz oświetleniem
• Instalacja fotowoltaiczna – realnie obniżająca koszty eksploatacyjne (aktualnie 7.4kW - w trakcie zmiana na 10kW)
• Bardzo dobre właściwości termiczne budynku
• Sauna elektryczna przy tarasie – również sterowana zdalnie
• Wybrukowany podjazd na 2 samochody
• Wiata garażowa
• W pełni zagospodarowana i ogrodzona działka

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– salon z jadalnią
– nowoczesna kuchnia z kamiennym blatem oraz pełnym wyposażeniem AGD
– łazienka z prysznicem
– pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym, pralką i suszarką
– praktyczna spiżarka pod schodami
- przedpokój z szafą

Piętro:
– trzy sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie
– duża łazienka z wanną i prysznicem
- przedpokój

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia – funkcjonalne rozwiązania, dużo miejsca do przechowywania oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny.

Lokalizacja – komfort i cisza bez rezygnacji z miasta:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Wilkszyna. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i odpoczynek po pracy.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Wrocławia – zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz niezbędna infrastruktura.

To dom dla osób, które szukają nowoczesnej technologii, wysokiego standardu wykończenia oraz spokojnego miejsca do życia – bez kompromisów.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 1 600 000zł - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń ! 698 666 308
Numer oferty 35/14789/OMS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311