Opis nieruchomości

Na sprzedaż zespół budynków o funkcji magazynowej, biurowo - socjalnej oraz mieszkaniowej znajdujących się na działce o powierzchni 0,3080ha oznaczonej jako MU1 - mieszkaniowo usługowa w planie zagospodarowania przestrzennego. Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT (23%)

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny kompleks nieruchomości zlokalizowany w Grodkowie przy ul. Wrocławskiej. Zespół budynków pełni funkcję magazynowo - biurową, socjalną oraz mieszkalną, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla firm produkcyjnych, handlowych, logistycznych, jak i inwestorów szukających uniwersalnej bazy operacyjnej.

Kompleks składa się z pięciu budynków oraz wiaty o powierzchni około 200m2.

Układ pomieszczeń:

 1. Część mieszkalna:

Wiatrołap
Przedpokój
2 sypialnie
Salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Oddzielne WC z pralnią
Taras

 2. Część biurowa:

Wiatrołap i przedpokój
4 biura (w tym 2 klimatyzowane)
Możliwość wydzielenia recepcji
Salka konferencyjna
Pomieszczenie socjalne
Pomieszczenie techniczne
2 WC

3. Część magazynowo - socjalna:

Szatnia z WC oraz zlewem
Pomieszczenie ze stacją do tankowania maszyn i powierzchnią do przechowywania
Magazyn z kanałem
Magazyn standardowy
Kotłownia
Biuro
Wysoki warsztat z kanałem, przystosowany do naprawy i konserwacji dużych maszyn budowlanych

4. Teren zewnętrzny:

Duży utwardzony plac do składowania i parkowania pojazdów
Wiata o powierzchni ok. 200 m²
Murowany budynek ze studnią oraz pompą

Atuty nieruchomości:

Kompleksowa infrastruktura do prowadzenia działalności gospodarczej i obsługi zaplecza technicznego
Możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i biznesowej w jednym miejscu
Duży plac manewrowy i magazynowy
Doskonała lokalizacja przy głównej trasie wylotowej w Grodkowie

To oferta wyjątkowa dla przedsiębiorców ceniących funkcjonalność i wszechstronność przestrzeni.

W celu poznania szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Cena: 1 537 500zł Brutto - CENA DO NEGOCJACJI

Zadzwoń ! 698 666 308
Numer oferty 1/14789/OOS
Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński
Nr. Licencji: 27 311